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경기도시공사, 결혼 10년 이내 전월세 지원

호당 최대 1억2000만원 지원, 입주자 5% 자부담

2019년 10월 16일 18시 16분 동두천연천시사신문


경기도시공사가 종전보다 자격이 대폭 완화된 ‘2019년 신혼부부 전세임대Ⅰ입주자 수시 모집’ 중이다.

이번 모집은 ▲혼인기간 확대(10년차 까지) ▲한부모가족 자녀 나이 확대(만 13세 이하) ▲소득기준 완화(월평균소득 100% 이하) 등 최초 계약 시에만 적용되며 완화규정이 눈에 띤다.
신혼부부 전세임대주택은 신혼부부의 주거안정을 위해 입주대상자로 선정된 자가 지원 범위 내에서 전세 주택(전용면적 85㎡ 이하)을 물색하면, 경기도시공사가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 저렴한 임대료로 재임대하는 주택을 말한다.

여기에 다자녀가구(미성년자 3명 이상)와 가구원수가 5인 이상(전용면적 85㎡ 이상 가능)인 경우도 경기도 모든 지역의 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔 전월세를 지원한다.

지원한도는 호당 1억2000만 원(주택도시기금 지원)으로 지원한도액 범위 내 전세보증금의 5% 해당액은 입주자가 부담해야 한다.
예를 들어 전세금 1억2000만 원의 주택을 전세임대주택으로 임차한 경우, 공사가 1억1400만 원을 지원하면 입주자는 600만 원을 부담하는 형식이다.

계약방식은 전세 또는 보증부 월세로 보증부월세 주택으로 계약할 경우 월세 한도는 월 60만 원 이하이며, 3개월치 월세에 해당하는 금액을 입주자가 부담하고, 나머지는 임차료 지급 보증으로 계약 가능하다.

임대기간은 2년이지만 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최장 20년 거주)하다. 단, 재계약 시점에는 최초 입주시점의 완화된 소득이 아닌 기존 지침의 재계약 요건이 적용되며, 무주택세대구성원으로서 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 105% 이하이고, 국민임대주택 자산기준을 충족해야 하며, 적용되는 소득 및 자산기준 등을 충족하지 못할 경우 임대 보증금 및 임대료가 할증될 수 있다.

자격요건은 신청일 현재 사업대상지역에 주민등록이 등재된 무주택세대 구성원으로서 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하(배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하)이고, 국민임대주택 자산기준(총자산 2억8000만 원, 자동차 2499만 원 이하)을 충족하는 자로 ▲혼인 10년 이내인 신혼부부 ▲혼인예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 예비신혼부부 ▲신청일 현재 만 13세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 ▲신청일 현재 임신 중(임신진단서 등으로 확인)이거나 출산(자녀의 기본증명서상 출생 신고일 기준)・입양(입양신고일 기준)하여 자녀(태아 포함, 미성년자에 한함)가 있는 경우다.

신청기간은 10월 7일부터 12월 27일까지이며 방문 및 우편접수(수원시 권선구 권중로 46 경기도시공사 6층 전세임대부), 신청서류 양식은 공사 홈페이지(www.gico.or.kr) 공고문 또는 정보마당-관련서식자료실-전세임대를 참고하면 된다.
문의: 콜센터 ☎1588-0466, 문자상담 ☎1666-0421



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